Czy zarządca może być podatnikiem z tytułu najmu mieszkań przez ich właściciela

Na mocy postanowienia sądu została odebrana nieruchomość dłużnikowi - osobie fizycznej, ponieważ nie wywiązywał się z zobowiązań wobec gminy. Sąd ustanowił zarządcę nieruchomości - inną osobę fizyczną i zobowiązał ją do składania sądowi sprawozdań ze sprawowanego zarządu. Nowy zarządca ma podpisywać umowy na wynajem tych nieruchomości i przekazywać dochody z tytułu wynajmu czy dzierżawienia tych nieruchomości do depozytu sądowego. Mam pytanie: co z opodatkowaniem takiego rodzaju działalności? Kto jest podatnikiem w świetle prawa i kto powinien rozliczać się z podatku z tytułu najmu i płacić podatek? Właściciel czy też nowy zarząd? Kto powinien regulować zobowiązania z należności wpływających do depozytu sądowego? Czy nowy zarządca ma obowiązek zarejestrować się jako podatnik VAT, aby móc wystawiać faktury VAT potencjalnym najemcom? Czy może on skorzystać ze zwolnienia do 10 000 euro i wystawiać faktury jako podatnik podmiotowo zwolniony z VAT?