Artykuł
Kiedy deweloper może stosować stawkę 7%, sprzedając garaże i miejsca postojowe
„A” Spółka z o.o. prowadząca działalność gospodarczą, m.in. deweloperską, polegającą na budowie i sprzedaży mieszkań w budynkach wielorodzinnych i ich obrocie na rynku pierwotnym, we wniosku o interpretację poinformowała, że sprzedaje lokale mieszkalne w różnych konfiguracjach:
problem
a) wraz z komórką lokatorską;
b) wraz z komórką lokatorską oraz miejscem parkingowym w garażu podziemnym stanowiącym odrębny lokal składający się z wyodrębnionych miejsc postojowych, bez wyodrębnienia ich trwałymi ścianami i drzwiami;
c) wraz z komórką lokatorską oraz garażem będącym wyodrębnionym lokalem przypisanym do danego mieszkania;
d) lokal użytkowy oraz garaż stanowiący wyodrębniony lokal nie przypisany do danego mieszkania;
e) lokal użytkowy, który może być przeznaczony do prowadzenia działalności gospodarczej.
Wnioskodawca wyjaśnił, że w ramach prowadzonej działalności podatnik zleca generalnemu wykonawcy wznoszenie budynków mieszkalnych składających się z określonej liczby lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniami przynależnymi, takimi jak: garaże, piwnice, strychy, suszarnie oraz komórki lokatorskie. W zależności od projektu budynki te składają się z lokali mieszkalnych i pomieszczeń przynależnych oraz lokali użytkowych (w których możliwe jest prowadzenie działalności gospodarczej przez nabywców) lub tylko z lokali mieszkalnych z pomieszczeniami przynależnymi.
