Interpretacja indywidualna z dnia 15 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.142.2024.2.AS
Skutki podatkowe otrzymania zwrotu środków z funduszu remontowego.
Skutki podatkowe otrzymania zwrotu środków z funduszu remontowego.
Pewna spółdzielnia mieszkaniowa została wywłaszczona na rzecz Skarbu Państwa z prawa użytkowania wieczystego działki o charakterze rekreacyjnym położonej wzdłuż linii kolejowej. Na tej działce znajdował się teren zielony z licznymi nasadzeniami oraz ścieżka spacerowa dla mieszkańców osiedla spółdzielczego. Z tytułu tego wywłaszczenia spółdzielnia otrzymała, decyzją wojewody, odszkodowanie. Spółdzielnia
Dotyczy ustalenia, czy dochód z odszkodowania za wygaszone prawo użytkowania wieczystego gruntu wchodzącego w skład zasobów mieszkaniowych Spółdzielni, który to dochód Spółdzielnia przeznacza w części na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych, tj. fundusz remontowy, wolny jest od podatku dochodowego od osób prawnych, a w części w jakiej zostanie przeznaczony na zasilenie funduszu zasobowego
Czy dochody ze zbycia nieruchomości przeznaczone na fundusz remontowy w spółdzielni mieszkaniowej są zwolnione od podatku dochodowego?
Dotyczy ustalenia czy: - nadwyżka z produkcji energii wypłacana przez dostawcę energii na konto wspólnoty, będzie przychodem z gospodarki zasobami mieszkaniowymi; - środki te wykorzystane na cele utrzymania budynku lub zasilenie funduszu remontowego, powinny być obarczone podatkiem CIT.
Skutki podatkowe zwrotu środków z funduszu remontowego.
Ustalenie spełnienia warunków uprawniających do skorzystania z ulgi na zabytki.
Rozliczenia związane z wpłatami na poczet funduszu remontowego.
Dotyczy opodatkowania rozliczeń kosztów zarządu nieruchomością wspólną.
Czy przychód Wspólnoty z tytułu opisanej Transakcji, w tym w zakresie otrzymanej przez Wspólnotę zaliczki, będzie zwolniony z podatku dochodowego od osób prawnych?
Opodatkowane zwrotu środków z funduszu remontowego Wspólnoty Mieszkaniowej.
W zakresie opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych - fundusz remontowy.
Dotyczy opodatkowania rozliczeń kosztów zarządu nieruchomością wspólną (eksploatacja), opodatkowania rozliczeń kosztów funduszu remontowego oraz opodatkowania rozliczeń opłat za gospodarowanie odpadami komunalnymi.
Przekazanie przez spółdzielnię niewykorzystanych środków funduszu remontowego na rzecz wspólnoty mieszkaniowej powoduje po stronie spółdzielni obowiązek zapłaty podatku dochodowego od osób prawnych. Nie ma tu znaczenia, że wspólnota mieszkaniowa powstała z zasobów mieszkaniowych spółdzielni. Stanowisko takie zajął Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji, której fragment przedstawiamy
Czy przekazanie przez Spółdzielnię niewykorzystanych środków funduszu remontowego na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej (dokonanie przelewu środków na rachunek bankowy Wspólnoty) powoduje po stronie Spółdzielni obowiązek zapłaty podatku dochodowego od osób prawnych i ujęcia tego faktu w zeznaniu CIT-8 (zeznanie o wysokości osiągniętego dochodu /poniesionej straty/ i należnego podatku dochodowego od osób
w zakresie ustalenia: - czy dochody na pokrycie bieżącego utrzymania części wspólnej nieruchomości, dochody zaliczek na fundusz remontowy oraz dochody na pokrycie mediów uiszczanych przez właścicieli lokali użytkowych w budynku mieszkalnym, wchodzących w skład Wspólnoty Mieszkaniowej stanowią dochód Wspólnoty podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych – jest nieprawidłowe, - czy