Interpretacja indywidualna z dnia 13 listopada 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.217.2023.2.DR
W zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości.
W zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości.
Jeśli sprzedaż Nieruchomości (udziałów w niej) nie będzie stanowić gruntów budowlanych – gdyż nie będzie ona objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego lub w stosunku do Nieruchomości nie zostanie wydana decyzja o warunkach zabudowy lub ze stosownego dokumentu wnikać będzie, że nie stanowi terenów budowlanych – wówczas sprzedaż Nieruchomości w ramach opisanej Transakcji będzie zwolniona
W zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości.
Skutki podatkowe zakupu połowy nieruchomości na rynku wtórnym.
Zakup 2/3 udziałów w lokalu mieszkalnym nie podlega zwolnieniu z art. 9 pkt 17 ustawy o PCC.
Skoro zarówno Wnioskodawczyni jak i jej partner nie byli wcześniej właścicielami żadnych nieruchomości mieszkaniowych lub ww. spółdzielczego prawa własnościowego (w tym udziałów w nich) – to w takiej sytuacji przy zawieraniu umowy sprzedaży lokalu mieszkalnego miało zastosowanie zwolnienie z PCC określone w art. 9 pkt 17 ustawy.
Skoro czynność będzie opodatkowana VAT, obowiązek w PCC na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC będzie wyłączony.
Skoro zarówno Wnioskodawczyni jak i jej partner nie byli wcześniej właścicielami żadnych nieruchomości mieszkaniowych lub ww. spółdzielczego prawa własnościowego (w tym udziałów w nich) – to w takiej sytuacji przy zawieraniu umowy sprzedaży lokalu mieszkalnego miało zastosowanie zwolnienie z PCC określone w art. 9 pkt 17 ustawy.
Nie powinni Państwo uwzględniać w podstawie opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych dodatniej wartości firmy (tzw. goodwill), tj. różnicy pomiędzy ceną, którą Państwo zapłacą za przedsiębiorstwo lub zorganizowaną część przedsiębiorstwa a sumą wartości rynkowych składników majątkowych (rzeczy i praw majątkowych) objętych Transakcją.
Sprzedaż działki, obowiązku opodatkowania sprzedaży oraz możliwości zwolnienia.
Skoro sprzedaż NR (lokalu mieszkalnego i garażu) korzysta ze zwolnienia w VAT, to umowa sprzedaży podlega opodatkowaniu PCC po stronie Nabywców
Sprzedaż nieruchomości gruntowej z przeznaczeniem na inwestycję przemysłową.
W zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży Nieruchomości.
W zakresie skutków podatkowych sprzedaży zorganizowanej części przedsiębiorstwa.
W zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu oraz budynku.
Podstawą opodatkowania nie będzie wartość rynkowa samego gruntu, bez naniesień w postaci wybudowanego budynku mieszkalnego, ale wartość gruntu z budynkiem.
W zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy cesji wierzytelności oraz umowy przejęcia długu.
Skutków podatkowe zawarcia umowy sprzedaży zorganizowanej części przedsiębiorstwa wraz z określeniem stawki podatku.
Skutki podatkowe wypłaty ceny dodatkowej po zawarciu umowy sprzedaży.
Skutki podatkowe wypłaty dodatkowych świadczeń warunkowych po zawarciu umowy sprzedaży.
Skutki podatkowe zawarcia umowy sprzedaży udziałów przewidującej wypłatę dodatkowych wynagrodzeń.
Dostawa w części dotyczącej Budowli na gruncie w użytkowaniu wieczystym, będzie korzystała z wyłączenia z opodatkowania PCC na podstawie art. 2 pkt 4 lit. b) ustawy o PCC, jeżeli Strony zrezygnują ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaż będzie wyłączona z opodatkowania PCC na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.
Skutki podatkowe zawarcia umowy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działek wraz z zabudowaniami.
W zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości.