Interpretacja indywidualna z dnia 24.10.2013, sygn. ITPB2/415-712/13/IL, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy

1. Czy będzie mógł Pan skorzystać ze zwrotu osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym przy jednoczesnym skorzystaniu ze zwolnienia od podatku dochodowego z tytułu sprzedaży nieruchomości jeśli zainwestuje Pan w rozbudowę domu na własne cele mieszkaniowe?
2. Czy w związku z tym, iż pozostaje Pan w związku małżeńskim wniosek o ww. zwrot powinien być złożony wspólnie z małżonką, w sytuacji gdy faktury wystawiane są na Pana?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 21 czerwca 2013 r. (data wpływu 23 lipca 2013 r.), uzupełnionym pismem w dniu 14 sierpnia 2013 r. oraz w dniu 11 października 2013 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zwrotu osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym w zakresie zwrotu wydatków związanych z rozbudową budynku mieszkalnego, w części dotyczącej złożenia wniosku jest nieprawidłowe, w pozostałej części - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 lipca 2013 r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony pismem w dniu 14 sierpnia 2013 r. oraz w dniu 11 października 2013 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej zwrotu osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z rozbudową budynku mieszkalnego.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Od września 2011 r. pozostaje Pan w związku małżeńskim. W grudniu 2012 r. zakupił Pan ze środków z Pana majątku osobistego mieszkanie w stanie surowym za kwotę 90.000 zł, w związku z tym jest ono Pana wyłączną własnością. W 2013 r. planuje Pan ww. mieszkanie sprzedać za kwotę ok. 220.000 zł. Kwotę ze sprzedaży tego mieszkania chce Pan przeznaczyć w ciągu 2 lat na rozbudowę domu, którego jest Pan w ½ części współwłaścicielem. Dom ten zakupił Pan przed zawarciem związku małżeńskiego w 2009 r. wraz z kolegą i jego żoną - którzy są także w ½ części współwłaścicielami. Dom będzie Pan dalej rozbudowywał wspólnie z kolegą i jego żoną. Planuje Pan skorzystać ze zwolnienia od podatku dochodowego z tytułu sprzedaży nieruchomości tj. przeznaczyć pieniądze uzyskane ze sprzedaży na rozbudowę domu, którego jest Pan właścicielem w udziale wynoszącym ½ części. Rozbudowa tego domu będzie na cele mieszkalne, planuje Pan zamieszkać w tym domu. Posiada Pan również pozwolenie na rozbudowę tego domu (decyzja nr .. wydana przez starostę zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca pozwolenia na budowę).